购房攻略让需要买房的你少走弯路

没有一个人不希望自己可以买到一个性价比高的房子，一个完美的房子。但买房选房时，我们常常会有困惑，怎样选择性价比更高的房子呢？下面分享一些购房攻略供大家参考。

很多开发商在卖房的时候都会吹嘘自己周边的规划多好多好，什么这块地以后会建公园，那边以后会有大商场。这些传说中的规划一概不要相信。即使真的是政府的规划，有的时候还会因为一些原因临时更改呢，更不用说凭开发商一人之辞了。二、不能相信精装房

之前的各种房价调控措施下，很多开发商都打起了毛坯升级为精装的涨价主意。很多的精装房虚高标价。所以，能自己装还是自己装吧，更能得到自己想要的样子。三、最好不要选择顶层和一层

家里有老人的朋友往往会选择低楼层，我们可以稍微高个一两层。因为，在很多开发商建设的小区里一楼往往都不能让人很满意。同时，顶层也是同样的道理，除非你的小区各种预备设施都很完善。不然，即使你避开了顶楼的漏雨问题，碰上停电你是上不去也下不来。所以，顶层和一层最好不要选。四、开发商说的南北通透跟你认为的可能不一样

大家买房都喜欢选择南北通透的，这个户型也是公认的好户型。但是， 有时候开发商的南北通透并不是你想象的那样，好一点给你一个小窗户，差一点直接就是歪的，并不是完全的对称通透。所以，样板房一定要好好参考一下。以免拿到手的房子并不是自己想要的。五、楼距太小最好不要考虑

土地是有限的，开发商为了能够多卖房子，除了会盖很高的楼层之外，也会将房子的间距压缩的很小，远远看去密密麻麻一大片。这样一来，别不仅影响采光，更是给保护隐私带来问题。六、一期的房子往往比较差

些朋友会认为开发商要打开口碑，自然会尽心建设一期住房。但实际情况是，大的开发商本身就有知名度，不需要去打开口碑。而小的开发商资金实力有限，想加快运转速度，自然不能在一期房子上面花费过多的心思，反而更容易质量差一些而通过低价来吸引客户。七、小区及周围环境不能忽视

购房时要考量所购的房屋小区物业管理水平，有没有定时巡逻，安全防范措施是否周到，有没有小商小贩干扰，居住周围是否清洁，小吃店、夜排档是否干扰，还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象。这些都是需要亲自去核实的，以免影响我们的居住体验。