水果店选址技巧

1、分析所选区域的商圈；开水果店选址一般都是这样考虑的，首先是选择哪个城市，然后查看一下这个城市有哪些商圈板块，然后看商圈里面有哪些街道，最后看一下街道有哪些店面可以租下来。

2、寻找商圈内的客流集中地；店铺位于上下车乘客人数越多的地方越有利。因此，店铺新址所在的周围是否有公交车站或地铁站，公交往来班次的多寡，都能体现出集客能力的大小。

3、选择可开水果店的区域，量出水果店区域与客流集中地的距离；一般店铺的选址会选择以下这些地方：市级、区级商业中心，主要人流集散地、居民新村商业街、公园、车站、码栳摩狴矮头、电影院、大型剧场附近、大型超市和大型百货商场内。

4、考察水果店区域，初步选定店面；不管门店是一个营业中的、已装修或待装修的、或空地，到门店走一走是必要的。如此，你才能对可能的使用用途和所涉及的成本有个概蹬督钏凉念。当你走到一个门店时，你要批判性地分析每个细节。

5、分析预选识鲻夭嗟店面客流量，预估门店营业额；人流采点就成为店铺选址必须执行的一个步骤。有了实际采点的人流量，乘上店面的客单价及客流捕获率或者说入店率，就可得出该店铺的每日营业额，进而得出每月营业额及每年营业额。

6、分析预选店面的竞争者；在门店辐射的范围内，还需调查是否有竞争的水果店，并了解竞争店与店址的距离，分析竞品店对新址所可能造成的营业收入影响。一般来说，竞争店距离新店越近影响力就越大。