买朋友房子如何改房本名

1、带上您的身份证户口本的原件和复印件，房屋买卖合同的原件和复印件，到您房屋所在地的房屋管局办理过户手续就可以了

1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；

1、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

1、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取

1、交易费：6元/平米，双方各付一半；

1、登记费：80元，买方缴纳